标准在建筑的外窗外墙太阳能热水系统空调能耗电器设计的能源设计管网设计采暖分户计量与室温调整个方面重点明确提出了拒绝，希望使用新技术新材料，标准部分条款拒绝强制执行…在建筑热工设计方面，标准拒绝北向房间不得设置凸窗…外窗敞开式阳台的阳台门窗不应具备较好的密封性能，其气密性等级不不应高于国家标准《建筑外门窗气密水密外用风压性能分级及检测方法》中规定的级…北京建筑节能标准2013年元旦起实行从明年1月1日起，北京市新建和改扩建小区在设计中必需重新加入分户热计量和设置室温自动调控装置，冻了冷了市民都可自动调节，同时12层及以下居住于建筑还将强迫加装太阳能热水系统。记者近日从北京市质监局得知，由北京市质监局和北京市规划委牵头公布的地方标准《居住于建筑节能设计标准》(DB11/891-2012)，将于2013年1月1日起月实行。该标准在国内首次明确提出建筑节能设计75%的拒绝，低于国内涉及国标和行标，同发达国家水平非常。

　　据理解，该标准限于于北京地区新建、扩建和改建居住于建筑，主要还包括住宅、集体宿舍、养老院、幼儿园(托儿所)等以暖气能耗居多的居住于建筑的节约能源设计;住宅小区和以住宅居多的建筑群的集中于冻热源、供水和供电系统的节约能源设计，以及并未划入基本建设程序管理的农村自辟住宅。标准在建筑的外窗外墙、太阳能热水系统、空调能耗、电器设计的能源设计、管网设计、采暖分户计量与室温调整6个方面重点明确提出了拒绝，希望使用新技术新材料，标准部分条款拒绝强制执行。　　在建筑热工设计方面，标准拒绝北向房间不得设置凸窗。

外窗、敞开式阳台的阳台门(窗)不应具备较好的密封性能，其气密性等级不不应高于国家标准《建筑外门窗气密、水密、外用风压性能分级及检测方法》中规定的7级。东、西向主要房间的外窗(不还包括封闭式阳台的半透明部分)，不应设置进行或重开后可以全部遮挡窗户的活动外遮阳。

外遮阳装置的结构和机电设计、施工加装、工程验收，不应继续执行国家现行行业标准《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237的规定，设计、施工和竣工验收不应与建筑工程同步进行。　　在暖气、通风和空气调节的节约能源设计方面，标准规定供暖系统和集中于空气调节系统的施工图设计，必需对每一个房间展开热负荷和再行逐时的冷负荷计算出来，并不应作为自由选择末端设备、确认管道规格、自由选择冻热源设备容量的基本依据。除无集中于热源且无燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严苛容许的居住于建筑，或者夜间可利用低谷电展开蓄热、且蓄热式电锅炉不出昼间用电高峰时段落成的居住于建筑外，在设计时不不应使用必要电热暖气设备作为居住于建筑暖气的主体热源。集中于暖气和集中于空调系统，必需设置热量计量装置，而且居住于建筑不应以楼栋为对象设置热量表，并以此作为热量承销点;住宅分户热计量不应采行以楼栋为热量承销点、每户热分摊的方法。

居住于建筑室内主要暖气和空调设施不应设置室温自动调控装置。对于并未使用计算机展开自动监测与掌控的小型锅炉房和热力车站，不应设置供热量自动控制装置，根据室外气温等条件变化，对热源外侧和用户外侧系统自动展开总体调节。　　在建筑自来水灌溉的节约能源设计方面，标准拒绝使用节水器材和器具，合理设置计量装置，地面以上的污废水不应使用重力流必要排出室外管网。

12层及其以下的住宅和12层以上的一些住宅，不应设置供应楼内所有用户的太阳能热水系统，太阳能热水系统必需与建筑设计和施工统一同步进行。　　在电气节约能源设计方面，标准规定翻新设计自由选择家用电器时，宜使用超过中国能效标识二级以上等级的节能产品，高级住宅宜使用智能灯光控制系统。居住于建筑的楼梯间、过道等室内公共场所的灯光，不应使用高效节约能源灯光装置(光源、灯具及附件)和节约能源控制措施。当一个楼栋单元另设两部及其以上电梯时，省辖市用具备节约能源运营掌控模式的电梯系统。

居住小区道路灯光系统设计不应采行节约能源自动控制措施。　　北京市规划委涉及负责人回应，在建筑节能设计地方标准中明确提出强迫加装太阳能热水系统，北京市归属于全国第一家。另外，明确提出建筑节能75%的拒绝，目前也归属于全国节约能源指标最低的城市，相似柏林、伦敦等国际城市的标准。

在标准月实行后，北京市将通过施工审查的方式敦促标准的实施，一旦某项建筑设计方案在标准月“上岗”3个月后的强迫审查中约将近拒绝，将无法通过审查，也无法动工建设，预计今后新建的建筑节能水平不会更高。

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