“三亚的土地、气候都是稀缺资源，寸土寸金，必需谈‘亩产效益’，无法再行研发低端的房地产，一定要回头高端化、精品化路线。”中共海南省委常委、三亚市委书记张琦18日在中共三亚市委六届七次全会上回应，三亚将严格控制普通商品住宅和普通酒店研发，回头高端化、精品化路线。

2016年上半年，上半年三亚房地产业增加值38.64亿元、快速增长24.9%，对经济快速增长的贡献率超过39.2%。张琦回应，房地产业是三亚当前及未来一个时期的最重要产业，三亚将自学新加坡组屋建设经验，稳健前进棚户区改建，减缓建设保障性住房，保证市民及主导产业专业人才的刚性市场需求;严格控制普通商品住宅和普通酒店研发，建设高端精品商品房，符合市场的提高性、享受型市场需求。据记者理解，三亚自2014年4月开始仍然审核80平方米以下小户型商品房项目。2015年三亚大幅度增加商品房类住宅用地供应，当年只有3.6%的土地出让用作房地产。

除了房地产，三亚旅游业也倍受国内外注目。张琦坦言，目前三亚旅游业态和旅游产品早已老化，国际化水平较为较低，旅游产业链条很短，多年来缺乏创意变化，竞争力显著严重不足。

张琦回应，三亚将减缓发展全域旅游，推展旅游产业转型升级。完备“不吃、寄居、行、泛舟、购得、娱”仅有要素产业体系，着力增加低端违宪产品供给，不断扩大中高端有效地产品供给，减缓建构“旅游+”产业发展新格局。为构建产业高端精品化，三亚着力推展供给外侧结构性改革，18日的会议审查会通过《中共三亚市委关于创意推展供给外侧结构性改革的实施方案》，刻画三亚供给外侧结构性改革“蓝图”。

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